Gør huset vinterklar: tjekliste til efteråret

Vinteren er hård ved et hus. Vand, der ikke kan komme væk, fryser og sprænger mursten, fuger og rør. Blade stopper tagrender og riste, så regnen løber ned ad facaden eller ind under taget. Og løse tagsten bliver revet af ved første kraftige blæst.

Bolius anbefaler at lave udvendigt vedligehold fra april til oktober og kalder oktober og november for sidste chance før vinteren. Maling af træværk venter til foråret, fordi malingen ikke hærder ordentligt i kulde. Men eftersyn og oprydning kan du sagtens nå nu.

En husforsikring dækker pludselige skader, fx en storm, et brud på et rør eller et indbrud. Den dækker ikke skader, der har udviklet sig langsomt, fordi huset ikke er blevet passet. Ifølge Bolius er skader på grund af manglende vedligehold af tag, spær, vinduestræ og udsatte træender undtaget, og det samme gælder frostsprængte mursten, fuger og puds.

I praksis betyder det, at selskabet kigger på årsagen. Blæser tagsten af et tag, der har været dårligt vedligeholdt i årevis, kan erstatningen blive nedsat eller afvist. Løber vand ind, fordi tagrenden har været stoppet hele efteråret, er det ikke en pludselig skade. Se hvad der normalt er med i hvad dækker en husforsikring.

• Rens tagrender og nedløbsrør for blade efter løvfald.
• Tjek at tagrenderne er tætte og har fald mod nedløbet.
• Luk for vandet til den udendørs hane, og tøm den. Tag slangen af.
• Sørg for varme i alle rum med vandrør, også bryggers, kælder og udhus.
• Kig taget efter med en kikkert: løse, revnede eller manglende tagsten, rygning og inddækninger.
• Beskær grene, der hænger ind over tag og tagrender.
• Rens riste, sandfangsbrønde og kloakbrønde for blade og slam.
• Tjek at vinduer og døre lukker tæt, og at træværket ikke er råddent.
• Bestil skorstensfejer, hvis det ikke er sket i år, og tjek skorstenen for revner.
• Køb grus eller salt og find sneskovlen, før den første sne falder.

Rens tagrenderne, når bladene er faldet. Stoppede render kan ikke tage imod regn og smeltevand, og vandet løber så ned ad facaden eller tilbage ind under tagfoden. Når det fryser, kan isen sprænge renden og skade sternbræt og mur.

Tjek samtidig, at renden har fald mod nedløbsrøret, at samlingerne er tætte, og at nedløbsrørene sidder fast på facaden. Rens også sandfangsbrønden for foden af nedløbet. Bolius anbefaler at gøre det to gange om året: efter løvfald og igen tidligt på foråret.

Den udendørs hane er den klassiske vinterskade. Har du ikke en frostsikker hane, skal du lukke for vandet indefra, åbne hanen udenfor og aftapningshanen indenfor, så restvandet løber ud. Tag også slangen af. Ifølge Bolius kan en påsat slange fryse og skade både hane og rør, selv på en frostsikker model. Vil du have en frostsikker hane, skal den monteres af en autoriseret vvs'er.

Rør i kolde rum som bryggers, udhus, garage og krybekælder er også udsatte. Hold dem opvarmet, isoler rørene, eller luk og tøm dem. Hvad du gør, hvis et rør alligevel sprænger, og hvad forsikringen dækker, kan du læse i frost og sprungne rør. Om ekstra dækning for skjulte rør se udvidet rørskadedækning.

Gå ikke op på taget. Brug en stige ved tagfoden eller en kikkert fra jorden. Kig efter revnede eller løse tagsten, skader på rygning og grater, og om inddækningerne rundt om skorsten, kviste og ovenlysvinduer er tætte. Løse sten skal fastgøres nu, ikke når stormen er varslet.

Træer tæt på huset er en risiko i storm. Beskær grene, der hænger ind over tag og tagrender, og få en fagmand til at se på store træer, der hælder eller har døde grene. Hvad du gør lige før en storm, står i storm på vej.

Blade og jord stopper riste og brønde i indkørslen og ved kælderhalsen. Rens dem og tøm slam fra brøndene, så vandet kan komme væk, når regnen kommer, og sneen smelter. Har du mistanke om utætte kloakrør, kan en kloakmester lave en tv-inspektion.

Tjek også, at terrænet falder væk fra huset. Bolius anbefaler 1-2 cm fald pr. meter for belægning. Hvordan du sikrer kælderen mod store regnmængder, står i skybrud.

Hold en jævn grundvarme i kælder og andre rum med vandrør, også når du er væk. Skal du på ferie, så sæt varmen ned, men ikke helt ud, og overvej at lukke for hovedhanen.

Står sommerhuset tomt om vinteren, stiller forsikringen ofte krav om, at vandet er lukket og rørene tømt, eller at huset holdes frostfrit. Læs reglerne i forsikring af fritidshus.

Har du brændeovn eller pejs, skal skorstenen efterses og eventuelt fejes mindst én gang om året, også selvom du sjældent fyrer. Kommunen sørger for, at skorstensfejeren kommer, og udgiften opkræves typisk over ejendomsskatten. Er du i tvivl om, hvornår han sidst var der, så spørg kommunen.

Kig selv skorstenen efter for revner og løse sten, og tjek at hatten sidder fast. Fjern bardunwirer fra antenner eller paraboler, der er fastgjort til skorstenen, da de skader den. Fyr kun med tørt træ. Om røgalarmer og brandsikkerhed i øvrigt se brand i hjemmet.

Ligger dit hus ud til en offentlig vej, skal du rydde sne og gruse eller salte fortovet ud for grunden. Ifølge Bolius forventes det gjort mellem kl. 7 og 22 (kl. 8 om søndagen). Falder sneen, mens du er på arbejde, skal du rydde, så snart du kommer hjem. Ved en privat fællesvej rydder du typisk også vejen frem til midten. Reglerne kan variere fra kommune til kommune.

Glider en forbipasserende og kommer til skade, fordi du ikke har ryddet, kan du blive erstatningsansvarlig. Det dækker ansvarsforsikringen, som typisk følger med husforsikringen eller indboforsikringen. Du har også pligt til at advare mod istapper og sne, der kan falde ned fra taget.

Begræns skaden, tag billeder og anmeld den hurtigt. Fortæl ærligt, hvad du har gjort for at vedligeholde huset. Har du kvitteringer fra tømreren, skorstensfejeren eller vvs'eren, så gem dem. Det kan hjælpe, hvis selskabet spørger til vedligeholdet. Se trinene i sådan anmelder du en skade.

Efteråret er også et godt tidspunkt at tjekke, om husforsikringen passer til huset. Kunder, der har sammenlignet hos os, har sparet 2.500 kr. i gennemsnit om året. Svar på et par spørgsmål, så kontakter selskaberne dig med tilbud.